** ERSTBEZUG 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage **

In der Marktstraße 5 wurde dieses Niedrigenergiehaus mit 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen errichtet.

Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen, Fliesen in den Bädern und Desgin-Plankenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder sind mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet.

Der Wohnbereiche gestalten sich offen zur Küche, wo Sie eine Einbauküche nach Ihren Wünschen integrieren können und bietet einen Zugang zum Balkon. Der Boden des Balkon ist mit Kunststoffdielen in Holzoptik versehen.

Die in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und bietet den Vorteil von mehr Stellfläche.
Desweiteren wird das Haus, sowie die Wohnungen mt einem Be- und Entlüftungssystem versehen.

Zu den Wohnungen gehört ein separater Außenabstellraum.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Einzelnen Wohnungen habe hochwertge Wohnungsstationen.

Zusätzlich können Sie auf Wunsch einen oder zwei Carportstellplätz erwerben.

Hier wird Ihnen ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Annehmlichkeiten geboten.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für detaillierte Informationen. Auf Wunsch schicken wir Ihnen alle relevanten Unterlagen (Baubeschreibung, Exposé, Teilungserklärung, etc) zu.

** NEUBAU 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage **

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch.

Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt.

- KFW 55
- Aufzug
- Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungssystem
- Carportstellplätze (á 15.000 €)
- Außenabstellräume
- Balkon
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung mit Wohnungsstationen
- Design-Boden
- uvm.

Baujahr: 2024
Energiekennwert: 19 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+